當輕質（zhì）坡屋麵遇上老舊小區改造

2020年7月20日國務院辦公廳發布《關於全麵推進城（chéng）鎮老舊小區改造工作（zuò）的指導（dǎo）意見（國辦發（fā）〔2020〕23號）》，指導意見中（zhōng）指出城鎮老舊小區改造是重大民生（shēng）工程和發展工程，對（duì）滿足人民群眾（zhòng）美好（hǎo）生活需要（yào）、推動惠民生擴內需、推進城市更新和開發建設方式轉型、促進經濟高質量（liàng）發（fā）展具有十分重要的意（yì）義。

老（lǎo）舊小區改造（zào）包括了基礎設施改造，如供排水、消防、供氣、供熱等；環境改（gǎi）造如拆除違章（zhāng）建築、綠化、建（jiàn）築外立麵、屋頂等方麵；提升類改造如養老、托幼、便（biàn）利店等服務場所的改造（zào）新建。

圖為多富瑞（ruì）西安舊改項目

多富瑞在政（zhèng）策的支持（chí）下，積極開展對老舊小區改造的適（shì）配工作。針對老舊小區的特點，在產品、施工、流程等方麵進行調整，力求將輕質坡（pō）屋麵係統與（yǔ）老舊小（xiǎo）區（qū）的不同情況做到完美匹配。

持久防脫落

老舊小區的屋頂，幾乎使用的都是濕（shī）法施工的屋頂（dǐng），需要水（shuǐ）泥砂漿作為黏合劑。南方的潮濕空氣與（yǔ）北方的凍融現象，都會使水泥開裂脫落，失去原有黏合效果。屋頂（dǐng）邊緣的瓦片極易掉（diào）落，對（duì）行人造成極大的危險。

多富（fù）瑞輕（qīng）質坡屋麵係統采用幹掛工藝施工，性能不受天氣影響，解決日複一日的風吹日曬導致瓦片脫落的情（qíng）況。

輕質更（gèng）安全

輕質坡屋（wū）麵係統中的波形瀝青防水板（bǎn）和（hé）波形（xíng）瀝青瓦（wǎ），是用優質單層厚質礦植物纖維（wéi）板，在高溫高壓（yā）下浸漬瀝（lì）青而成，重量極輕。

防（fáng）水（shuǐ）板（bǎn）加（jiā）上瓦以及配件的重（chóng）量總和不超過10kg/㎡。而傳統的濕式屋麵需要（yào）水泥砂漿、細石混凝土保護層、鋼筋網、順水（shuǐ）條、陶瓦或水泥瓦，重量（liàng）約為140kg/㎡

老（lǎo）舊小區由於建造（zào）年代久遠，其建築工藝決定了對於屋頂（dǐng）的重量（liàng）比較敏感，輕質坡屋麵係統對於屋頂結構壓力非（fēi）常小，尤其適合老舊小區改造使用（yòng），不（bú）增加已有結構承重，提升房屋整體的安全性。

施工不擾民

輕質（zhì）坡屋麵係統的另一大特性（xìng）“快”也在老舊小（xiǎo）區的（de）實際施工中廣（guǎng）受好評。由於老舊小區的特性，工期嚴格，並且施工不（bú）可以影響居民的（de）正常房（fáng）屋居住，要對正常生活的影響降到最低。

傳統的坡屋麵濕法施工，需要使用水泥，水泥需要等待固化和養護，質量重的瓦材會增（zēng）加工人勞動強度，各方（fāng）麵原因導致施工周期過長。

輕質坡屋（wū）麵係統構造簡單施工便捷，采用純物（wù）理連接，不受天氣的影響，施工周期僅需傳統屋麵的一半（bàn）以（yǐ）內。施工過程中幾乎不產（chǎn）生噪音，對居民正（zhèng）常生活的影響降到最低。