【案例】25年老(lǎo)舊小區“變形(xíng)記”

發(fā)布時間:2024-07-25 來源:多富瑞

上海平陽新村舊改項目位於上海市閔行區古(gǔ)美街道,建築麵積13.35萬平方米,小(xiǎo)區內共有44幢多層住宅,本項目采用幻彩波形瀝青瓦施工,對老舊屋麵進行改造,在達到整體(tǐ)造型(xíng)美觀統一(yī)的同時,提升小區住(zhù)戶的舒適度。

在(zài)項目的屋麵改造設計中(zhōng),屋(wū)麵構造由下而上依次為水泥基(jī)層、找平層、防水卷材、保溫層、持(chí)釘層(céng)、掛(guà)瓦條、幻彩波形瀝青瓦。波形瀝青瓦每平僅約3kg的重量,減輕老舊住宅屋麵承(chéng)重負(fù)擔;屋(wū)麵構造間采用物理連接,大大提升施工(gōng)效率,減少施(shī)工周期,降低屋麵改造對居民(mín)生活的影響。

 

 防水瓦材 杜絕漏水 

始建於1998年的古美路街道平陽新村房齡已有25年,和很多“高(gāo)齡”小區一樣,一到下雨天,房屋就滲漏的問題隨著時間的(de)流逝更(gèng)加明顯。

多富(fù)瑞(ruì)幻(huàn)彩波形瀝青瓦中瀝青含量≥40%,吸水率≤10%,符合團標T/CWA201-2020標準,具有(yǒu)極強的防水性能。通過25次凍融循環(huán)測試,在極端(duān)寒冷的氣(qì)候條件下,也可以維(wéi)持瓦材的優異性(xìng)能,持續地為屋麵遮風擋雨。
幻彩波形瀝青(qīng)瓦還采(cǎi)用了防排結合的設計,波浪造型有利於雨(yǔ)水(shuǐ)從波峰流至波穀,再從上而下將雨水排(pái)出,提升排水效率,解決雨水聚積的現象,從(cóng)根本上降低屋麵漏水發生的概率。
 輕質安全(quán) 放心居住(zhù) 
對於老舊的建築而言,避免過大的恒載(zǎi)是(shì)不得(dé)不去考慮的問題。波形瀝青(qīng)瓦采用優質單層厚質植物(wù)纖維與礦物元素,在高溫高壓下浸(jìn)漬瀝青,重量僅有3kg/㎡。
傳(chuán)統屋(wū)麵中,使用水泥(ní)砂(shā)漿(jiāng)作為黏合劑。長期風吹(chuī)日曬會導致水泥(ní)老化脫落,造成瓦片鬆動掉落的危(wēi)險。輕(qīng)質坡(pō)屋麵(miàn)係統采用純物理連接,杜絕(jué)因水泥老化導致的瓦片鬆動脫落(luò)。
 各種屋頂 煥然一(yī)新 
平陽(yáng)新村小區裏的每幢樓朝向都不一樣的,共有百種房型,屋頂的造(zào)型也各不相同;綠(lǜ)化覆蓋率也相當高,因此一直享有“花園小區”的美譽。
項目在對質量問題進行改造的同(tóng)時,也希望保留小區原本豐富多元、海派建築(zhù)的整體風情。
幻彩(cǎi)波形瀝青瓦可適配各(gè)類屋麵造型,可根據各類異形坡屋需求而進行尺寸定製。幻彩波形瀝青瓦使用優質塗料配合先進的著(zhe)色工藝,保證色彩的高雅和持久,除(chú)常規色彩,亦可根據需求定(dìng)製(zhì)顏色,使老舊小區煥發新生、綻放它們獨特的魅力。
多富(fù)瑞不僅(jǐn)提供坡屋麵建材(cái),更提供全套坡屋麵係統解決方(fāng)案(àn),十餘載始終秉(bǐng)承“誠篤(dǔ)至(zhì)信,臻於至善(shàn)”的價值觀,堅持創新驅(qū)動(dòng),不斷提(tí)升產品和(hé)服務(wù)質量,提供更(gèng)完善的解決方案,為建設工程保(bǎo)駕護航。

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